Échirolles, Rayon Vert - 195m² au 3ème étage
- 21 oct. 2025
- 1 min de lecture
Dernière mise à jour : 19 janv.
Ces bureaux neufs et modernes situés au 3ème étage de l'immeuble tertiaire de qualité, Le Rayon Vert sont dans un secteur idéal offrir un espace de bien-être au travail.
Ces bureaux situés au 3ᵉ étage (195 m²) peuvent être étendus jusqu’à 600m² sur l’ensemble de l’étage.
Environnement :
Une ville dynamique qui est en constante évolution.
Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.
Accessibilité :
Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération)
Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables.
Adresse | 2 rue de la Viscose - 38130 Échirolles (Immeuble "Le Rayon Vert") |
Surface | 195,80m² au 3ème étage 2 parkings privatifs en sous-sol |
Loyer | Local : 175€ HT /HC /m² /an Parking : 1 000€ HT /HC /an |
Disponibilité | à discuter |
Charges :
• Charges de copropriété : 15€ HT/m²/an
• Taxe foncière 2025 : 20€ /HT /m² /an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :
Concernant les travaux en cours à proximité (Rocade - Rondeau) :
Voici la perspective du projet final, fin prévisionnelle des travaux en 2025.
Emplacement du bien :
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