Bureaux neufs et modernes
— Immeuble tertiaire de qualité
— Au carrefour de grands axes routiers (autoroute, Rocade Sud et Cours de la Libération)
Adresse | 2 rue de la Viscose - 38130 Échirolles (Le Rayon Vert) |
Surface | 407m² divisibles au 3ème étage 4 parkings privatifs en sous-sol |
Loyer | Bureaux : 61 000€ HT / HC / an Parkings : 1 000€ HT / HC / an / parking |
Disponibilité | Immédiate |
— Bureaux climatisés
— À proximité des grands axes routiers / autoroutiers (Rondeau)
Charges :
• Charges de copropriété 2022 (bureaux) : 6 644€ HT
• Charges de copropriété 2022 (4 parkings) : 125€ HT
• Taxe foncière (estimatif) : 8 140€ HT
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET. Nous reviendrons vers vous sous 48 heures maximum : thierry.perret@pi-invest.com |
Plans du bien, diagnostic de performance énergétique et règlement de copropriété :
Concernant les travaux en cours à proximité (Rocade - Rondeau) :
Voici la perspective du projet final, fin prévisionnelle des travaux en 2024.
Emplacement du bien :
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