St-Martin-d'Hères, Champ Roman - 118m² au 2ème étage
- 9 déc. 2025
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 4 jours
Situés dans un immeuble tertiaire à Saint-Martin-d’Hères, ces bureaux de 118m² au 2ème étage bénéficient d’un environnement dynamique à proximité de la zone Neyrpic et du Domaine Universitaire.
Les surfaces du 2ème étage peuvent être réunies pour former un plateau de 633m², laissant la possibilité de créer des espaces plus petits ou plus grands selon vos besoins.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implantés dans un secteur attractif et en pleine évolution, ces bureaux profitent d’un environnement mêlant commerces, loisirs, sport et espaces verts.
A proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic en présence de nombreux commerces, loisirs, sport, nature et proches du grand Domaine Universitaire de Saint-Martin-d'Hères.
ACCESSIBILITÉ :
Le site bénéficie d’une bonne accessibilité :
Proximité de la gare de Gières
Réseau de transports en commun
Accès rapide aux axes autoroutiers
Adresse | 5 bis rue du Tour de l’Eau - 38400 Saint-Martin-d’Hères |
Surface | 118 m² au 2ème étage 2 places de stationnement sécurisés privatifs |
Loyer | 115€ HT /HC /m² /an (parking inclus) |
Disponibilité | Août 2026 |
— Travaux de rafraichissement effectués en 2021
— Accessibilité et WC PMR
— Réfection complète des parties communes effectuée en fin septembre 2024
— Climatisation
Charges :
• Charges de copropriété : 27€ /m² /HT /an
• Taxe foncière 2025 : 22€ /HT /m² /an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
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Emplacement du bien :
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