Saint-Martin-d'Hères, Champ Roman - 220m² au rez-de-chaussée
- kalejack4
- 4 sept.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 29 oct.
Ces locaux de bureaux au rez-de-chaussée avec ouverture PMR, ont une surface d'environ 220m² à Saint-Martin-d'Hères dans un immeuble tertiaire.
Ce local est équipé de la fibre optique. L'arrière du local étant semi enterré, il dispose d'une bonne isolation, la plus grande pièce dispose d'une cloison accordéon permettant de séparer la pièce facilement.
Environnement :
Ces bureaux au cœur de ville attractives sont situés dans une zone dynamique, à proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic en présence de nombreux commerces, loisirs, sport, nature et proches du grand Domaine Universitaire de Saint-Martin-d'Hères.
Accessibilité :
Bureaux proches de la gare de Gières, des transports en commun et du réseau autoroutier.
Adresse | 5 bis rue du Tour de l’Eau - 38400 Saint-Martin-d’Hères |
Surface | 220m² au rez-de-chaussée bas 5 parkings privatifs |
Loyer | Local : 100€ HT / HC / m² / an (parking inclus) |
Disponibilité | Immédiate |
— Travaux de rafraichissement effectués en 2021
— Accessibilité et WC PMR
— Réfection complète des parties communes pour fin septembre
Charges :
Charges de copropriété : 25€ /HT /m² /an
Taxe foncière 2025 : 22€ /HT /m² /an
Le local n'est pas équipé de climatisation ni desservi par l'ascenseur. Il ne participe donc à aucun de ces deux types de charges.
Installation de la climatisation possible.
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
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Emplacement du bien :
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