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Privas - 646m² divisibles



Immeuble de bureaux et administratifs avec archives au sous-sol.

Au premier étage d’un immeuble de bureaux, à proximité du Centre-Ville, occupé par La Poste et par le Ministère de la Justice.

Adresse

2 avenue de l’Europe Unie - 07000 Privas

Surface

Sous-sol : 275m² d’archives

RDC : 107m² de salle de réunion

1er : 264m² de bureaux

Loyer

Loyer bureaux : 120€ HT / HC /m² / an

Loyer archives : 100€ HT / HC /m² / an

Disponibilité

Immédiate (location ou vente)


Charges :

• Charges d’immeuble 2022 (sous-sol + RDC + 1er étage) : 9 240€ HT

• Taxe foncière 2023 : 3 840€ HT


Type de bail :

• Bail commercial 3/6/9

• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT


Répartition de charges :

Toutes charges au frais du preneur sauf article 606

Pour une visite, contactez Thierry PERRET. Nous reviendrons vers vous sous 48 heures maximum : thierry.perret@pi-invest.com

Consultez le plan du bien :
Plan - Privas, 1er étage
.pdf
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Emplacement du bien :

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