Noyarey, L'Authentik - 165m²
- 3 déc. 2023
- 1 min de lecture
Situé au sein de l'ensemble immobilier L'Authentik, ce local commercial neuf de 165m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Noyarey. Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à votre activité.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la mairie, des écoles et du stade. Son environnement dynamique comprend de nombreux commerces ainsi que des espaces événementiels comme Poly’Sons et le domaine Clairfontaine.
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ :
Situé sur un axe passant, le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile.
Plusieurs arrêts de bus à proximité
Parking gratuit à disposition de la clientèle
DESTINATION :
Local idéal pour une activité commerciale.
Adresse | 1229-1231 avenue Saint-Jean 38360 Noyarey |
Surface | 165m² |
Loyer | Local : 140€ HT /HC /m² /an 1 garage en sous-sol : 1 000€ HT/ an |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 8,5€ /HT /m² /an (hors garage)
• Taxe foncière 2025 : 9€ HT /m² /an
Les charges n'incluent ni la consommation ni la maintenance des appareils et du système CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du Code Civil
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :
Emplacement du bien :
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