Moirans Centr'Alp - 560m² divisibles
Dernière mise à jour : 15 oct.
Situés au sein de l’immeuble tertiaire sécurisé Le Xénon, dans la zone d’activité Centr’Alp à Moirans, ces locaux d’une surface totale d’environ 559,40m² se composent de 2 lots de copropriété (un premier lot de 275,40m² et un second de 284m²). Les locaux sont divisibles à partir d’une surface minimale de 100m² et disposent de trois issues. Ils bénéficient également d’espaces communs comprenant une salle de réunion, un espace d’accueil et une cuisine.
Le système de climatisation de ces locaux est neuf.
20 places de parkings privatives sont également disponibles avec ces locaux.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique.
ACCESSIBILITÉ :
Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 20 places de parking extérieures privatives.
Adresse | 340 route de l'Eygala Zone Centr'Alp 38430 Moirans |
Surface | 560m² de bureaux incluant un réfectoire de 35m², d'une salle de réunion de 23m², d'une cuisine de 80m² et d'un accueil de 25m² |
Loyer | 140€ HT /HC /m² /an de surface privative |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 35€ /m² /HT /an
• Taxe foncière 2025 : 13€ /m² /HT /an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre
Répartition des charges :
Toutes charges aux frais du preneur sauf article 606 du Code civil
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :
Emplacement du bien :
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