Moirans Centr'Alp - 560m² divisibles
- 4 oct. 2022
- 2 min de lecture
Situés au sein de l’immeuble tertiaire sécurisé Le Xénon, dans la zone d’activité Centr’Alp à Moirans, ces 560m² de locaux sont divisibles à partir de 100m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues), sont pourvus d'espaces communs : salle de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est neuf.
Des places de parkings sont également disponibles avec ces locaux.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique.
ACCESSIBILITÉ :
Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 20 places de parking extérieures privatives.
Adresse | 340 route de l'Eygala Zone Centr'Alp 38430 Moirans |
Surface | 560m² de bureaux incluant un réfectoire de 35m², d'une salle de réunion de 23m², d'une cuisine de 80m² et d'un accueil de 25m² |
Loyer | 140€ HT /HC /m² /an de surface privative |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 45€ /m² /HT /an
• Taxe foncière 2025 : 13€ /m² /HT /an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre
Répartition des charges :
Toutes charges aux frais du preneur sauf article 606 du Code civil
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :
Emplacement du bien :
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