Meylan - 663m² divisibles
- 13 oct. 2022
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 8 juin
Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, ces locaux neufs de 663m² divisibles offrent une grande flexibilité d’aménagement avec vitrines et configuration modulable selon les besoins.
Pour information, les lots 4 et 5 peuvent être réunis pour former un seul lot.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implantés à l’entrée d’Inovallée, dans un environnement résidentiel et dynamique, ces locaux bénéficient d’un cadre agréable avec vues dégagées sur les massifs environnants (le Vercors, la Chartreuse ou le Massif de la Belledone)
Proche de la mairie de Meylan, de parcs, jardins, stade, gymnase, piscine et écoles, ce secteur est dynamique.
ACCESSIBILITÉ :
Le site bénéficie d’une bonne accessibilité :
Entre deux sorties d’autoroute
Réseau de bus à proximité
Pistes cyclables et cheminements piétons
Accès facile depuis les principaux axes de l’agglomération
Adresse | 10 Chemin des Prêles - 38240 Meylan |
Surface | Lot 2 : 145m² Lot 4 : 230m² Lot 5 : 288m² 9 parkings privatifs |
Loyer | Locaux : 100€ HT /HC /m² /an Parking : 600€ HT /parking /an |
Disponibilité | Immédiate |
Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail).
— 3 Lots disponibles pour 663m² utiles réunissables
— Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation
— Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines
— Tout type d’activité autorisé excepté bruyante type salle de sport
Charges :
• Charges de copropriété (3 lots + 9 parkings) : 6€ HT /m² /an
• Taxe foncière 2025 : 20€ HT /m² /an
Les charges n'incluent ni la consommation ni la maintenance des appareils et du système CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
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Emplacement du bien :
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