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Meylan - 663m² divisibles



Locaux neufs et traversants proches de l'autoroute
Utilisables en commerces, bureaux ou activités.

— Facile d’accès entre 2 sorties d’autoroute

— Environnement résidentiel à l’entrée d’Innovallée

Adresse

10 Chemin des Prêles - 38240 Meylan

Surface

Lot 2 : 145m² Lot 4 : 230m² Lot 5 : 288m²

9 parkings privatifs

Loyer

Locaux : 100€ HT / HC / m² annuel

Parkings : 600€ HT / place

Disponibilité

Immédiate

Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail).

— 4 Lots disponibles pour 896m² utiles réunissables

— Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation

— Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente

— Tout type d’activité autorisé excepté bruyante type salle de sport


Charges :

• Charges de copropriété 2022 (5 lots + 9 parkings) : 6€ HT/m²/an

• Taxe foncière 2023 : 20€ HT / m² / an


Type de bail :

• Bail commercial 3/6/9

• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT


Répartition de charges :

Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.

Pour une visite, contactez Thierry PERRET. Nous reviendrons vers vous sous 48 heures maximum : thierry.perret@pi-invest.com

Ensemble des plans des différents lots et réglement de copropriété

Emplacement du bien :

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