Grenoble, Technisud - 906 m²

Local d'activité neuf au sein du pôle technologique Technisud.

Travaux de rafraîchissement de la façade (isolant, bardage, peinture grilles et menuiseries) et reprise d'un skydome, effectués fin 2024.

Plusieurs places de parking extérieures privées

Environnement :

Au plein coeur de la zone Technisud, ce local est idéal pour exercer votre activité industrielle, artisanale, commerce de gros ou de stockage.

Accessibilité :

Ce local est facile d’accès grâce à la proximité d'un arrêt de tramway (ligne A), face à la rocade sud, sur le Cours menant au centre ville, de pistes cyclables et zones piétonnes.

Adresse	9 rue Henri Dagalier - 38100 Grenoble
Surface	906m² + jouissance privative des parkings extérieurs
Loyer	70€ HT-HC/m²/an
Disponibilité	Immédiate

Charges :

• Charges de copropriété : 1 700€ HT/an

• Taxe foncière 2024 : 9 800€ HT/an

• Charges surface extérieure : 700€ HT/an

Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.

Type de bail :

• Bail commercial 3/6/9

• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT

Répartition de charges :

Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du Code civil.

Pour une visite, contactez Thierry PERRET. Nous reviendrons vers vous sous 48 heures maximum : thierry.perret@pi-invest.com

Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :

Emplacement du bien :

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