Grenoble, Rue Irvoy - 698m²
- 8 janv.
- 1 min de lecture
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local commercial de 698m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant de Grenoble.
Il dispose d'un grand espace de vente, d'une réserve en sous-sol et d'un espace de livraison à l'arrière du bâtiment.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implanté au cœur de Grenoble, ce local offre un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage quotidien.
Il dispose également d’un grand linéaire de vitrine sur plusieurs mètres.
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ :
Le secteur est également très bien desservi par les transports :
Arrêt de tramway C situé en face du bâtiment
Pistes cyclables à proximité immédiate
Hypercentre de Grenoble facilement accessible
Places de parking gratuites tout le long des deux côtés de la rue.
DESTINATION :
Local idéal pour une activité commerciale, ou toute activité nécessitant une surface de vente et un espace de stockage.
Adresse | 12 rue Irvoy 38000 Grenoble |
Surface | 697,85 m² Répartition des surfaces :
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Loyer | 100€ HT / HC / m² / an |
Disponibilité | Juin 2026 |
Charges :
• Charges de copropriété : 5€ HT/m²/an
• Taxe foncière 2024 : 19€ /HT /m² /an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
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Emplacement du bien :
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