Grenoble, Le Pulsar à Europole - 2 lots de 50m² mitoyens
- 5 oct. 2022
- 1 min de lecture
Situés en rez-de-chaussée de l’immeuble Le Pulsar, ces bureaux actuellement séparés en 2 lots mitoyens de 50m² (réunion possible) offrent une grande flexibilité d’aménagement au cœur du quartier d’affaires Europole, à proximité immédiate de la gare de Grenoble.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Ces locaux situés au plein cœur du quartier Europole à Grenoble offrent à votre activité un emplacement dynamique idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions, proche de nombreux sièges sociaux.
ACCESSIBILITÉ :
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
Gare SNCF à quelques minutes à pied
Tram B à proximité immédiate
Plusieurs lignes de bus
2 parkings privés et publics dans le quartier
Adresse | 4 Avenue Doyen Louis Weil - 38000 Grenoble |
Surface | 100m² au rez-de-chaussée |
Loyer | 170€ HT /HC /m² /an |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 22€ HT /m² /an (hors stationnement)
• Taxe foncière 2025 : 40€ HT /m² /an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
Téléchargez les documents en cliquant ci-dessous :
Emplacement du bien :
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