Grenoble, Marcelin Berthelot - 193m²
- 17 janv. 2025
- 1 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 4 jours
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local commercial de 193m² bénéficie d'un emplacement attractif à proximité immédiate de nombreux commerces et d’infrastructures culturelles et sportives. Il dispose également de deux garages privatifs et de quatre caves en sous-sol.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implanté dans un quartier vivant, à proximité du lycée Mounier, de nombreux commerces et d’infrastructures culturelles et sportives comme le Palais des Sports, le Pathé Chavant, le parc Paul Mistral et la maison de la Culture.
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ :
A la proximité des transports en commun :
Plusieurs lignes de tramway
Plusieurs lignes de bus
DESTINATION :
Local idéal pour une activité commerciale, de services ou tertiaire.
Adresse | 7 avenue Marcelin Berthelot 38000 Grenoble |
Surface | 193m² 2 garages en sous-sol privatifs 4 caves en sous-sol |
Loyer | Local : 130€ HT /HC /m² /an Garage : 1 000€ HT /HC /garage /an |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 22€ /HT /m² /an (hors garages)
• Taxe foncière 2025 : 39€ HT /m² /an
Les charges comprennent bien la maintenance du système CVC, mais pas la consommation des appareils CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
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Emplacement du bien :
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