Grenoble, L'Européen à Europole - 89m² au 3ème étage
- 8 mai 2025
- 2 min de lecture
Situés au 3ème étage de l’immeuble L’Européen, ces bureaux de 89m² bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur du quartier d’affaires Europole, à proximité immédiate de la gare de Grenoble.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Situés au plein cœur du quartier Europole à Grenoble, ces bureaux offrent à votre activité un emplacement dynamique idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions, proche de nombreux sièges sociaux.
ACCESSIBILITÉ :
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
Gare SNCF à quelques minutes à pied
Tram B à proximité immédiate
Plusieurs lignes de bus
Parkings publics et privés dans le quartier
Adresse | 23 Avenue Doyen Louis Weil - 38000 Grenoble |
Surface | 89m² au 3ème étage 2 emplacements de parkings couverts |
Loyer | Local : 170€ HT /HC /m² /an Parking : 1 000€ HT /HC /parking /an |
Disponibilité | Immédiate |
Remplacement total du système CVC de l'immeuble sur le réalisé en 2025
Charges :
• Charges de copropriété : 52€ /HT /m² /an
Sont inclus dans ces charges l'alimentation et la maintenance du système CVC
• Taxe foncière 2025 : 44€ /HT /m² /an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Charges du système CVC incluses, système installé en 2025
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
Découvrez les plans du bien, le diagnostic de performance énergétique et le règlement de copropriété :
Emplacement du bien :
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