Grenoble, L'Européen à Europole - 89m² au 3ème étage
- kalejack4
- 6 oct. 2022
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 29 oct.
Au cœur du plus gros quartier d'affaires de l'agglomération grenobloise, ces bureaux sont situés au 3ème étage de l'immeuble L'Européen.
Environnement :
Ces locaux situés au plein cœur du quartier Europole à Grenoble offrent à votre activité un emplacement dynamique idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions, proche de nombreux sièges sociaux.
Accessibilité :
Parfaitement desservi, ils se trouvent à deux pas de la gare SNCF de Grenoble et à proximité immédiate du tram B, et de plusieurs lignes de bus.
De nombreux parkings sont aussi disponibles à proximité. Nous pouvons vous en proposer.
Adresse | 23 Avenue Doyen Louis Weil - 38000 Grenoble |
Surface | 89m² au 3ème étage 2 emplacements de parkings couverts |
Loyer | Local : 170€ HT /HC /m² /an Parking : 1 000€ HT /HC /parking /an |
Disponibilité | Immédiate |
Remplacement total du système CVC de l'immeuble sur le 1er semestre 2025
Charges :
• Charges de copropriété : 52€ /HT /m² /an
• Taxe foncière 2025 : 44€ /HT /m² /an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Charges du système CVC incluses, système installé en 2025
🥳 Modalité de visite : les locaux s'ouvrent avec le pass Pi Invest, à nous demander si besoin. |
Découvrez les plans du bien, le diagnostic de performance énergétique et le règlement de copropriété :
Emplacement du bien :
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