Echirolles, Les Jardins de Médicis - 334m²
- 21 oct. 2025
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 3 jours
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local commercial rénové en 2023 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle sur deux axes passants. Divisible à partir de 110m².
Il dispose également de 7 places de parking privatives en sous-sol.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implanté dans un secteur dynamique d'Échirolles, ce local profite d'un environnement attractif en constante évolution.
A proximité immédiate de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ :
L'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute, rocade sud)
Le secteur est également très bien desservi par les transports :
Tram A
Plusieurs lignes de bus
Réseau de pistes cyclables
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ :
Local idéal pour une activité commerciale, de services ou tertiaire.
Adresse | Situé à l’angle du 4 allée Joseph Kessel, et du 46/44/42 avenue Grugliasco 38130 Echirolles |
Surface | 334m² au rez-de-chaussée 7 parkings privatifs au sous-sol -1 |
Loyer | Local : 151€ HT / HC / m² / an Parkings : 1 000€ HT / HC / an / parking |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 19€ HT/m²/an
• Taxe foncière : 30€ /HT /m² /an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
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Emplacement du bien :
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