Échirolles, Rayon Vert - 195m² au 3ème étage
- 21 oct. 2025
- 1 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 4 jours
Situés au 3ème étage de l’immeuble tertiaire Le Rayon Vert, ces bureaux neufs et modernes de 195m² offrent un cadre de travail confortable, avec possibilité d’extension jusqu’à 600m² sur l’ensemble de l’étage.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT :
Implantés dans un secteur dynamique d’Échirolles, proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.
ACCESSIBILITÉ :
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
Accès rapide à l’autoroute et à la Rocade Sud
Tram A à proximité
Plusieurs lignes de bus
Réseau de pistes cyclables
Adresse | 2 rue de la Viscose - 38130 Échirolles (Immeuble "Le Rayon Vert") |
Surface | 195,80m² au 3ème étage 2 parkings privatifs en sous-sol |
Loyer | Local : 175€ HT /HC /m² /an Parking : 1 000€ HT /HC /an |
Disponibilité | Immédiate |
Charges :
• Charges de copropriété : 15€ HT/m²/an
• Taxe foncière 2025 : 20€ /HT /m² /an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Pour une visite, contactez Thierry PERRET : thierry.perret@pi-invest.com |
Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :
Concernant les travaux en cours à proximité (Rocade - Rondeau) :
Voici la perspective du projet final, fin prévisionnelle des travaux en 2025.
Emplacement du bien :
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